뉴홈 사전청약 서울대방 A1 블록 위치 분양가 평면도

공공 주택 청약 서울 대방 A1 블록의 모든 것

내 집 마련 모두의 소원입니다. 시세보다 저렴하게 내 집을 살 수 있는 기회! 2024년 첫 뉴홈 사전청약이 시작됩니다. 이번 사전청약에서는 부천 대장, 고양 창릉, 화성 동탄2, 남양주 왕숙2, 수원 당수2, 서울 대방 A1, 마곡, 위례 등 여러 알짜 부지에서 4734가구의 물량이 풀리는데요. 자격, 일정, 분양가, 평면도 등 궁금한 게 많으시죠?

잘 오셨습니다. 이번 포스팅에서는 뉴홈 사전청약, 그중에서도 일반형 공급지인 서울대방 A1 블록과 관련한 정보들을 알려드리겠습니다.

뉴홈 사전청약?

기존에는 주택 착공에 맞춰 분양을 진행한 것과 달리 ‘뉴홈’ 사전 청약은 본청약 전에 공공분양 공급시기를 조기화해서 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공하는 제도입니다. 내 집 마련의 기회를 앞당기고, 수도권 청약 대기 수요를 해소하는 목적도 있습니다.

뉴홈의 장점은 주변 시세보다 낮은 가격과 장기·저리 전용 주택담보대출을 이용할 수 있어 무주택 실수요자들에게 호응이 높은 정책입니다. 2021년부터 국도교통부는 총 7600가구를 뉴홈 사전청약으로 공급했는데 20만 명 이상이 신청해 평균 경쟁률 27대 1을 기록한 바 있습니다.

국도교통부는 뉴홈 4차 사전청약 신청을 1월 22일부터 25일까지 받습니다. 특별공급은 22~23일, 일반공급은 24~25일 진행합니다.

서울대방 A1 블록 위치

좋은 주거 위치를 결정하는 것 중에 하나는 아무래도 교통입니다. 서울대방 A1 블록은 근처에는 여러 지하철 노선이 지나갑니다. 그야말로 탁월한 교통 편의성을 자랑하는 곳입니다.

서울대방 A1 블록은 7호선 장승배기역 생활권에 있습니다. 7호선뿐만 아니라 1호선, 신림선, 9호선이 가까운 교통의 요지입니다. 여기에 2031년에는 서울 경전철 서부선이 개통될 예정입니다. 서부선이 개통되면 서울대입구부터, 여의도를 지나 6호선 새절역까지 연결됩니다. 고양은평선과 연결돼 고양시까지도 편하게 갈 수 있습니다.

지하철뿐만 아니라 올림픽대로로 손쉽게 진입할 수 있는 여의상류IC에 입접해 있고, 동작구청, 서울동작경찰서 등 각종 공공기관이 가깝게 위치해 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

또 블록과 맞붙은 곳에 용마산 자락이 자리 잡아 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있습니다.

서울대방 A1 블록 평면도 분양가

서울대방 A1 블록은 총 858세대 중에서 815세대를 사전청약으로 공급합니다. 사전청약에는 나눔형, 선택형, 일반형이 있는데 이곳은 일반형으로만 공급합니다. 공급세대 수와 분양가는 다음과 같습니다.

주변 아파트인 대방e편한세상1차 84㎡가 2023년 11월, 12억 3000만원에 거래됐습니다. 이것과 비교했을 때 서울대방 A1 블록의 분양가는 주변 시세보다 약 2억 정도 차이가 납니다. 하지만 본청약 시기가 2030년인 점, 입지 특성상 가격 변동성이 다른 단지보다 높기 때문에 본 청약 시기의 부동산 상황에 따라 분양가는 달라질 수 있습니다.

공급될 59형, 84형의 평면 예시도입니다. 사전청약자들의 이해를 돕기위한 단순 참고용이며 실제 적용될 평면은 본 청약시 분양 팸플릿에 안내될 예정입니다.

먼저 59형 평면 예시도입니다.

다음은 84형 평면 예시도입니다.

청약 신청 자격과 당첨자 선정 방법 등 더 자세한 내용은 아래 입주자 모집 공고문을 통해 확인해보세요.